Новости Miami My Home

Новости и Аналитика рынка недвижимости

В следующем месяце начнётся строительство Brickell СитиЦентра

Miami My Home

|

May 21, 2012

21.05.2012 10:12 Мск

В газете South Florida Business Journal сообщается о том, что в следующем месяце запланировано начало строительства Brickell СитиЦентра. Строительство проекта, стоимостью 1 миллиард 50 миллионов долларов от застройщика Swire Properties разделено на 2 этапа.

Читать подробнее

В Sunny Isles Beach стоимость аренды выросла на 9 процентов

Miami My Home

|

May 19, 2012

19.05.2012 13:40 Мск

По данным отчёта, предоставленного компанией Condo Vultures, в городе Sunny Isles Beach в 1-м квартале этого года средняя стоимость аренды выросла на 9% в сравнению с 1-м кварталом прошлого года. В течение первых 3-х месяцев 2012 года в Sunny Isles Beach арендовали 209 квартир, это на одну квартиру меньше, чем в 1-м квартале прошлого года. Сейчас там для аренды доступны квартиры, которые сдаются сроком на полгода.

Читать подробнее

Цены на дома в Майами выросли на 11 процентов

Miami My Home

|

May 16, 2012

16.05.2012 14:00 Мск

По данным отчёта, составленного американской аналитической компанией CoreLogic, цены на жильё в муниципальном районе Miami-Miami Beach-Kendall выросли почти на 11% в марте 2012 года. Индекс цен на недвижимость в Майами, включая цены на имущество, которое распродают по сниженным ценам в счет погашения долгов, также вырос на 10% в феврале этого года.

По стране индекс цен на жильё в апреле 2012 года упал на 0,6%.

Читать подробнее

Новый покупатель рушит все планы о постройке кондоминиума на реке Miami River

Miami My Home

|

May 15, 2012

15.05.2012 14:00 Мск

На стройплощадке вдоль реки Miami River, на которой планировали возвести кондоминиум, теперь могут сделать пристань для яхт и построить многофункциональное здание, так как её, по очень выгодной цене, приобрел новый собственник. Еженедельная газета South Florida Business Journal сообщила о том, что Pacific National bank, расположенный в Майами, продал компании Zerby Interests участок земли, размером 2,7 акра, расположенный по адресу 555 NW South River Drive за 3,15 млн. долларов.

Читать подробнее

Многоквартирный комплекс на Miami Beach продали за 20 миллионов долларов

Miami My Home

|

May 14, 2012

14.05.2012 14:00 Мск

Газета South Florida Business Journal сообщила о том, что многоквартирный комплекс на Miami Beach продали компании Alton Pointe за 20 млн. долларов. Компания Ram Real Estate в 2009 году выкупила ипотеку на этот комплекс на аукционе. Комплекс располагается по адресу 1950 Michigan Avenue. В этот раз покупателем стала кампания с ограниченной ответственностью Alton Pointe, которая находится на Miami Beach.

Читать подробнее

Арендаторы коммерческих площадей в Майами предпочитают брать в аренду маленькие торговые площади

Miami My Home

|

May 13, 2012

13.05.2012 14:00 Мск
Salumeria 104 в Midtown

Ни смотря на то, что такие розничные торговцы как hhgregg, арендующие большие торговые площади, в последние годы привлекли к себе много внимания в свете восстановления рынка недвижимости Флориды

Читать подробнее

Гостиничный сектор в Южной Флориде продолжает свое восстановление

Miami My Home

|

May 12, 2012

12.05.2012 14:00 Мск

Ежедневное издание Miami Herald сообщило о том, что в секторе гостиничного бизнеса Южной Флориды в марте наблюдались высокие показатели: рост заполненности отелей, стоимости номеров и выручки с каждого сданного номера. Стоимость гостиничных номеров в Южной Флориде выросла на 9% и составила 206 долларов за комнату, доход с одного номера вырос более чем на 9%.

Читать подробнее

Застройщики, специализирующиеся на недвижимости класса люкс стараются строить большие квартиры

Miami My Home

|

May 10, 2012

10.05.2012 14:00 Мск

Американская ежедневная газета New York Times сообщила о том, что застройщики Южной Флориды, так же как и их коллеги с Манхэттена, работают над строительством супер-больших апартаментов, чтобы привлечь богатых людей, которые могут совершать сенсационно дорогие покупки. Большинству американцев тяжело выплачивать кредиты, и застройщики сфокусировали своё внимание на новых классах элиты из таких стран, как Бразилия, Китай, Россия и Средний Восток, граждане, которых могут покупать элитную недвижимость за наличные.

Читать подробнее

Цены на недвижимость в Майами растут, а в общем по стране наблюдается резкое падение

Miami My Home

|

May 8, 2012

08.05.2012 14:00 Мск

Рынок недвижимости Майами сильнее, чем в других штатах Америки. По данным от Standard & Poor’s и Case-Shiller Home Price Index, цены на недвижимость по стране в феврале упали на 3,5%, а цены на недвижимость в Майами поднялись на 0,8 процента. Майами так же вошел в список из трех рынков недвижимости, где в феврале наблюдался рост индекса стоимости жилья.

Читать подробнее

Певец Рики Мартин продал дом на Miami Beach за 10,6 миллиона долларов

Miami My Home

|

May 7, 2012

07.05.2012 09:55 Мск
5130 North Bay Road и Ricky Martin

Ежедневная газета Miami Herald пишет, что певец Рики Мартин продал свой дом за 10,6 миллиона долларов человеку, имя которого не разглашается. Дом площадью в 10000 квадратных футов находится на 5130 North Bay Road.

Читать подробнее

Майами вошёл в топ-25 городов США с наибольшим количеством зданий, сертифицированных по программе Energy Star

Miami My Home

|

May 6, 2012

06.05.2012 06:45 Мск

Как сообщается в отчёте, составленным Управлением по охране окружающей среды, которое даёт рейтинги городам, Майами, на новой волне "зелёного" строительства, стал одним из 25 городов с наибольшим количеством зданий, сертифицированных по программе Energy Star (Energy Star – стандарт экономического энергопотребления).

Читать подробнее

Цены на квартиры в кондоминиумах округа Broward выросли на 7%

Miami My Home

|

May 4, 2012

04.05.2012 10:22 Мск

По данным отчета, составленного Ассоциацией риэлторов Майами, цены на квартиры в кондоминиумах в округе Broward поднялись уже в четырнадцатый раз за последние пятнадцать месяцев. Цены в марте этого года подросли на 7% в сравнении с мартом 2011. Средняя цена за квартиру в кондоминиуме в марте выросла до 75.100$, а цены на продажу частных домов подскочили в среднем на 8 процентов.

Читать подробнее

Пентхаус А в башне-кондоминиуме Apogee выставлен на продажу

Miami My Home

|

May 3, 2012

03.05.2012 11:49 Мск

По информации от агента по работе со списками недвижимости Pablo Alfaro, работающего в брокерской компании Esslinger Wooten Maxwell, пентхаус А в башне-кондоминиуме Apogee на Miami Beach выставлен на продажу за 25 миллионов долларов. Пентхаус представляет собой треугольную резиденцию размером в 7000 квадратных футов с балконом, размером 11000 футов и бассейном на крыше.

Читать подробнее

Участок земли на Indian Creek Island продан за 14,5 миллионов долларов

Miami My Home

|

May 1, 2012

01.05.2012 13:25 Мск
2 Indian Creek Drive

Покупатель из Южной Америки заплатил 14,5 млн. долларов за участок земли, расположенный по адресу 2 Indian Creek Drive, Indian Creek Island на Miami Beach. Indian Creek Property Investments, компания с ограниченной ответственностью, расположенная в Майами, изначально выставила этот участок на продажу почти за 17 млн. долларов.

Читать подробнее

Цены на дома во Флориде могут подняться на 10 процентов в 2012 году

Miami My Home

|

April 30, 2012

30.04.2012 06:12 Мск

Американская газета Palm Beach Post сообщает, что Lawrence Yun, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов считает, что к концу 2012 года цены на недвижимость во Флориде могут подняться на 10%.

Читать подробнее

Новости округа Майами-Дейд

Miami My Home

|

April 28, 2012

28.04.2012 07:10 Мск

Администрация округа Майами-Дейд хочет, чтобы нефункционирующие коммерческие территории превратились в парки. Ежедневное издание Miami Herald сообщило о том, что администрация округа Майами-Дейд всерьёз рассматривает замысел превращения недействующих коммерческих зон в районные парки; департамент озеленения работает над проектом создания зеленой зоны в пешей доступности каждого резидента округа.

Читать подробнее

В первом квартале 2012 года цены на продажу домов на побережье поднялись на 24 процента

Miami My Home

|

April 27, 2012

27.04.2012 03:43 Мск

Из отчета компании Douglas Elliman Florida, который выполнил Miller Samuel следует, что средние цены на продажу прибрежной жилой недвижимости в Майами в 1-м квартале 2012 года увеличились на 23,9% в сравнении с 1-м кварталом 2011 года. Также в отчёте говорится о том, что рынок Майами по-прежнему разделен на два сектора: продажи описанного имущества и обычные продажи. Для справки: Douglas Elliman Florida - компания, которая предоставляет брокерские услуги по операциям с недвижимостью.

Читать подробнее

Позитивная тенденция на рынке недвижимости Флориды

Miami My Home

|

April 25, 2012

25.04.2012 04:16 Мск

По данным от Florida Realtors в марте на рынке недвижимости Флориды увеличились незакрытые продажи, средние цены на недвижимость стали выше и сократились количество непроданных жилых домов.

Читать подробнее

В New River Village скоро построят третью башню

Miami My Home

|

April 24, 2012

24.04.2012 03:27 Мск
Bill Scherer (наверху), Granvil Tracy (внизу) и место, на котором возведут башню

Защитники округа Broward за последние 20 лет, очевидно, сменили гнев на милость. Ежедневная газета Sun Sentinel сообщает, что застройщики потихоньку продвигаются вперед со своими планами по строительству 16-этажной жилой башни, в которой будет 195 квартир. Двадцать лет назад люди настолько яростно протестовали против строительства этой башни, одна женщина даже угрожала приковать себя к дереву, чтобы помешать бульдозерам...

Читать подробнее

Интервью с Edgardo Defortuna о продаже квартир в башне Midtown 2 и многом другом

Miami My Home

|

April 18, 2012

Главный исполнительный директор брокерского агентства говорит о новой волне продаж в Мидтауне (Midtown) и о Millecento, 1100

После долгого перерыва, застройщики Мидтауна (Midtown) Майами запускают новую волну продаж квартир в башне Midtown 2, во главе проекта стоит компания Fortune International Realty. Компания Fortune, которая, запустив продажи, распродала все квартиры в кондоминиуме Icon Brickell, теперь переключила внимание на Midtown, где покупатели, в основном, местные жители, а не иностранцы, которые последние несколько лет скупали квартиры в даунтауне Майами.

Читать подробнее