Новости Miami My Home

Русские традиции входят в Майами довольно быстрыми темпами. Эту обусловлено тем, что приобретение недвижимости в Майами для граждан России становится вполне реальным и достаточно часто реализовывается. Таким образом, русские жители Майами привносят в этот город свой колорит, а вместе с ним и свои бытовые особенности. Так, в Майами в ближайшее время откроется один из магазинов русской продуктовой сети - гипермаркет Okey Dokey.

Обилие самых различных розничных магазинов, бутиков и торговых центров на протяжении всей Lincoln road в Майами неустанно росло в течение последних нескольких лет. Многие владельцы розничных бизнесов предпочитают вкладывать свои средства в недвижимость Майами именно этого района, учитывая его популярность у жителей и гостей Майами.

Издатель популярного печатного издания JAZZIZ Nightlife сообщил, что планирует открытие долгожданного тематического (джазового) ресторана ZED 451в южной части Mizner Park района Бока-Ратон. В эту недвижимость уже вложили около 6 миллионов долларов для обновления, как сообщало издательство Palm Beach Post

The Real Deal сообщают, что сумма сделки будет составлять более 20 миллионов долларов. Если продажа состоится в рамках озвученной стоимости, то это будет третья по величине сделка по продаже кондоминиума среди подобных сделок с недвижимостью в Майами. Продаваемый пентхаус, состоит из четырех спален, нескольких ванных комнат, бассейна на крыше, нескольких смотровых площадок и балконов. По предварительным данным эта недвижимость была оценена в 19 миллионов долларов.

Village of Merrick Park – роскошный торговый центр класса luxury в Майами был переименован в Merrick Shops. Обновленное имя этого шикарного молла будет официально представлено в конце 2012 года.

На сегодняшний день в кондоминиумах на South Beach имеется 630 не проданных квартир. Эти данные были опубликованы в докладе Condo Vultures.

Компания по управлению активами Frohlich Financial подписала 10-летний контракт на аренду 2100 квадратных футов  в Fountains Center на Бока-Ратон. Компания будет располагаться на 7000 West Camino Real Suite 240, в одном из семи офисных зданий многофункционального торгово-офисного центра. Аял Фирст из Stateland Brown сдал в аренду это пространство от имени землевладельцев Бока-Ратон – компании Medical Plaza.

Дом на North Ocean Boulevard 1473 в Палм-Бич был продан за 41,5 миллион долларов США. Об этом сообщило издательство Palm Beach Daily News.

В течение некоторого времени ипотечные ставки шли по нисходящей, что, наконец, ознаменовалось высокой активностью на рынке недвижимости США. за последнюю неделю июля поданных заявлений на предоставление ипотечных кредитов стало больше на 16,9%. Эти данные были опубликованы в еженедельном отчете Ассоциации ипотечных банкиров. Рост также включает в себя и заявления на рефинансирование кредитов (их стало больше на 22% за неделю) – они составили 80,1% от всех востребованных ипотечных продуктов.

Застройщики сегодня имеют полное основание для хорошего настроения и оптимистичного настроя. Уверенность в завтрашних стройках обеспечивает рост частных застроек на одну семью, который активно усиливается в последнее время. В июле, в общей сложности, частное строительство увеличилась на 6 процентов, в результате чего июль показал общий прирост в строительстве недвижимости Майами 35% - это крупнейший месячный прирост за последние десять лет. необходимо учесть, что последний подобный всплеск был в марте 2007 года. Эту информацию опубликовала Национальная ассоциация строителей жилой недвижимости.

Вклад в недвижимость США в последнее время все больше стали приносить иностранные инвесторы. Именно благодаря им рынок недвижимости США, а в том числе, и Майами, двигался вперед. Причем, двигался довольно хорошими темпами.

Компания Crocker Partners приобрела в Майами очередную недвижимость – офисный центр-башню Miami Center. Сделка была совершена с компанией Sumitomo – американским ее подразделением. Это дочернее предприятие международной японской торговой компании Sumitomo. Сделка ознаменовалась суммой в 262,5 миллиона долларов США. Эта офисная башня – самая большая из куплены в Майами с 2008 года офисных зданий. Об этом сообщило издательство Wall Street Journal.

Sunny Isles Beach в северо-восточной части округа Майами-Дейд скоростными темпами становится эпицентром бума строительства кондоминиумов в Южной Флориде. Об этом пишет издательство Miami Helard. В настоящее время на стадии строительства находятся шесть многоквартирных башен – это, примерно, 15% от всего строительства кондоминиумов в Южной Флориде. Всего же на конец июля зафиксировано 45 строительных площадок с возвышающимися кондоминиумами. При этом еще ожидается начало строительства около 40 различных многоквартирных сооружений.

Неизвестный покупатель завершил сделку с недвижимость в Майами на 24,6 миллиона долларов. В сделке фигурировало 5 единиц недвижимости в St. Regis Bal Harbour. Об этом сообщило издание The Real Deal. Это самая дорогая сделка в St.Regis Bal Harbour, который был официально открыт в январе этого года.

В течение последних двух лет рынок недвижимости Майами, да и всей Флориды был активен в основном в южной части. Теперь, поскольку цены повышаются, покупатели все чаще смотрят на северную его часть. И Форт Лодердейл – крупнейший претендент на популярность среди людей, которые хотят вложить свои инвестиции в недвижимость Майами. Там цены на дома и кондоминиумы, также как и везде, неумолимо растут.

Ипотечное кредитование в США достигло самого высокого уровня, начиная с апреля с 2009 года. В то же время, ставки по ипотечным кредитам продолжают снижаться.

Девелоперская компания Дональда Трампа готовит для нас еще одно отличное строение - The Mansions at Acqualina. Будет построена еще один образец элитной недвижимости в Майами - «башня», принадлежащая группе The Leading Hotels of the World. Владельцы резиденций в ней будут пользоваться всевозможными удобствами всего комплекса, располагающегося на 6,5 акрах земли, в том числе и отеля Acqualina Resort&Spa.

После того, как в прошлом году законодатели Майами воспротивились строительству казино и отелей в центре Майами – об этом писало издательство Miami Herald – малазийская компания Genting Group вернулась в Майами с новой попыткой возвести грандиозный проект.

Сегодня наблюдается настоящий строительный бум «башен» в Южной Флориде. На фоне Майами сегодня можно увидеть почти 70 огромных кранов, которые строят высотные здания. В последнее время они стали появляться все чаще, а значит и строительство новых роскошных кондоминимумов и центров в самом разгаре. Майами начинает приобретать высотную форму. Последним начавшимся проектом является стройка BrickellHouse.

Все чаще недвижимость в Майами приобретают жители Латинской Америки. Особенно, это касается жителей Бразилии. Связано это со всплеском строительства недвижимости в Майами и огромной возможностью выбора.