Участники форума в Даниа-Бич обсудили будущее рынка недвижимости Броуарда

Участники форума обсудили будущее иностранных инвестиций в Южную Флориду и новые тенденции в развитии рынка жилой недвижимости в Броуарде.

Место проведение форума было выбрано не случайно: строительство жилой недвижимости в округе Броуард активно растет. В течение текущего строительного цикла в Броуарде анонсировано 80 новых кондоминиумов. Повышение цен на землю в Майами-Дейд побудило многих застройщиков переместить свое внимание немного на север.

Успех строящихся в Броуарде проектов привлекает все новых и новых инвесторов. Так квартиры в элитном кондоминиуме класса люкс Riva в Форт-Лодердейле, строительство которого только началось, уже распроданы на 60%. Еще один долгожданный новострой - Sabbia Beach, кондоминиум на 72 резиденции у океана в Помпано-Бич. На данный момент зарезервировано уже 45% квартир в жилом комплексе, хотя официальные продажи еще не стартовали.

Участники форума отметили, что они рассчитывают на большой спрос на квартиры со стороны латиноамериканских покупателей. В данный момент они покупают жилье в Броуарде не менее охотно, чем в Майами-Дейд. Латиноамериканские инвесторы уже не просто рассматривают Флориду как место для отдыха, но переезжают сюда жить всей семьей.

Продолжают покупать недвижимость самого высокого класса и российские инвесторы, живущие за пределами России. Так, именно россияне приобрели апартаменты в Palazzo del Sol на острове Fisher Island за $35 миллионов.

Все смелее смотрят на Флориду китайские инвесторы, также свой интерес проявляют состоятельные жители Канады.

Однако основное количество сделок, по-прежнему приходится на американских покупателей, причем в дополнение к инвесторам с северо-востока страны прибавились выходцы из Чикаго.