Miami My Home
|
May 1, 2012
Сделку заключили примерно через неделю, после того как певец Хулио Иглесиас купил расположенный неподалёку дом на 7 Indian Creek за 15,2 миллиона долларов.
"Владелец искал покупателя, он купил землю несколько лет назад значительно дешевле, а теперь продаёт её, чтобы воспользоваться другими возможностями" - говорит Nelson Gonzalez, первый вице-президент в Esslinger-Wooten-Maxwell, он является представителем этого продавца.
По информации, полученной от Офиса Оценки Имущества
округа Майами-Дейд, продавец приобрёл участок в 2004 году за 7,67 миллионов долларов.
"Я не думаю, что покупатель собирается прямо застраивать участок. Я думаю, что он просто хочет извлечь выгоду, так как чувствует, что цены будут очень быстро расти" - говорит Gonzalez. David Hasbun, финансовый директор в Brokers International Group, который выступил представителем покупателя. Он сказал, что на участке, скорее всего, ничего не будут строить, так как продавец недавно купил другой
участок земли в этом районе и на нем он собирается строить свой второй дом. "Это инвестиция" - говорит он.
По данным округа в 2011 году участок оценивали в 7,2 миллиона долларов. "На рынке было только 2 участка" - говорит Hasbun. "Участок на 9 Indian Creek недавно продали за 19,2 миллионов долларов, так что на этом острове больше не осталось земли. Так что мы ожидаем значительное повышение цен в течение следующих нескольких лет".
