Брокеры говорят, что с тех пор интерес израильтян к недвижимости в Майами не падал, а крупные сделки на массовые покупки недвижимости открыли дорогу для более мелких. "Около 90 процентов моих клиентов израильтяне, которые не живут (в Майами)", - говорит Дин Блоч (Dean Bloch), риэлтор в Douglas Elliman Florida на Miami Beach.
Большая часть таких покупателей ищут квартиры в кондоминиумах, для того чтобы инвестировать деньги, особенно их интересует даунтаун (downtown) Майами, сказал он The Real Deal. "У каждого свое собственное видение" - говорит Дин Блоч.
Некоторые перешли от массовых покупок к более мелким сделкам. Блоч говорит, что один из его клиентов начал с массовых покупок в Hollywood а затем перешел на рынок кондоминиумов в даунтаун Майами.
Фирма Хези Саломона (Hezy Solomon), израильского застройщика/инвестора, заключила в прошлом году вексельную сделку, на покупку многофункционального жилого и коммерческого здания на Ponce de Leon Boulevard в Coral Gables, от лица группы израильских инвесторов.
Он говорит, что интерес израильтян к Майами только возрастает. "Они очень заинтересованы, так как цены в Израиле относительно высокие по сравнению с Майами", - говорит Блоч. "Они ведут себя очень активно. Есть ощущение, что цены уже не такие низкие, как раньше и они не хотят упускать свой шанс". Во-вторых, возможности в их стране очень ограничены, и они действительно переезжают в Штаты».
И большинство, - как говорит Блоч, хотят инвестировать деньги. "Большинство из них здесь не живет" - говорит Соломон. "Большинство покупает, чтобы инвестировать деньги". Не каждый израильтянин готов сделать инвестиции в недвижимость, однако, по словам агента One Sotheby Адрианы Фаэрман (Adriana Faerman), в последние месяцы активность израильтян увеличилась, особенно тех, у кого есть планы на перспективу.
Некоторые израильские семьи ищут место, где они будут растить своих детей (в Майами)" - говорит она. "Я вижу чуть больше активности среди таких клиентов – они ищут коттеджи в местах, где рядом есть хорошие средние школы". Эти покупатели смотрят чуть дальше дантауна и рассматривают такие города как South Beach и Aventura, говорит Фаэрман.
По мнению Блоча интерес настолько сильный, что один израильский клиент, который купил недвижимость в Авентуре, настолько заинтересовался рынком, что поспешил получить собственную лицензию на продажу недвижимости в Майами. "Я убедил его переехать сюда, и он настолько заинтересовался недвижимостью, что сейчас получает лицензию риэлтора".