Молодые покупатели меняют рынок элитной недвижимости Майами

Говорит Дафф Рубин, региональный вице-президент Coldwell Banker Residential Real Estate, в штате Флорида: "Флорида является одним из самых привлекательных мест для проживания с точки зрения налогообложения... Люди считают: “Лучше эти деньги уйдут моим детям, чем на оплату налогов”.

Флорида всегда привлекала состоятельных покупателей, но сейчас кое-что изменилось. Молодые бизнесмены не ждут пенсии, чтобы купить дом на побережье, а приезжают в Майами вместе со своим бизнесом.

Несомненно, иммиграция молодых и успешных профессионалов, готовых платить большие деньги, повлияла на рынок недвижимости, и это влияние будет увеличиваться. Например, молодые покупатели не планируют жить в том же доме в течение 20 или 30 лет, как могли их родители.

Согласно исследованиям Coldwell Banker Previews International Luxury Market Report, 73% опрошенных в возрасте до 35 лет говорят, что они собираются купить дом в ближайшие 12 месяцев. Это резко отличается от других возрастных групп опрошенных. Только 49% 35-44-летних, 26% 45-64-летних и 11 % старше 65 лет планируют купить дом в тот же период времени. Молодые покупатели также предпочитают приобретать современные технологически оснащенные апартаменты под ключ. Девелоперы отметили эти тенденции и быстро отреагировали на них. В то время, как количество южноамериканских покупателей снизилось, направлять и менять рынок элитной недвижимости стали именно молодые американские профессионалы.