Здание, расположенное на 396 Alhambra экономит более чем на 14% больше энергии, чем стандартные новое офисное здание такого же размера. Проект включает в себя управляемую ливневую систему для ограничения загрязнения воды и управляемую систему охлаждения предельных газов, выделение которых способствуют истощению озонового слоя и глобальному потеплению. Около 80% строительных отходов проекта были переработаны, примерно 24% всех материалов, использованных для строительства, поступили из источников, расположенных в пределах 500 км от строительной площадки. В здании используются только экологически чистые средства очистки и борьбы с вредителями.
"Есть и другие здания, которые прошли через процедуру сертификации, но с точки зрения нового строительства мы являемся первыми", заявил Брайан Гитлин из Agave Holdings, который курировал процесс сертификации от имени собственников здания, сообщает GlobeSt.com. "Это является важным конкурентным преимуществом. В 90% первоначальных писем о намерениях, которые мы получаем от потенциальных, в особенности, международных арендаторов, наличие сертификата LEED является важным требованием».
Пользователи из многих стран мира заполняют новые офисные площади. Арендаторы из HBO Латинская Америка, Millicom International Services, юридической фирмы Richman Greer, Banco Pichincha, Citibank NA, фирмы RTKL Associates, специализирующейся на архитектуре и дизайне и многих других уже заключили договора. На сегодняшний день, около 55% помещений сданы в аренду.
"Coral Gables уже давно стал центром международного бизнеса и финансовой деятельности, и 396 Alhambra является ведущим и наиболее востребованным адресом на этом рынке", прокомментировал эту новость Tere Бланка, президент и исполнительный директор Blanca Commercial Real Estate, эксклюзивный агент по аренде здания. "Все больше и больше компаний, корпораций и предпринимателей уделяет внимание качеству и возможности долговременного использования рабочих мест и в этом смысле наличие сертификации LEED Gold выделяет 396 Alhambra среди всех других зданий на рынке Coral Gables".