Средняя цена на существующие квартиры в Майами-Дейд в ноябре выросла на 31,7 процента – до $158 000 по сравнению с предыдущим годом, в то же время стоимость домов для одной семьи увеличилась на 15,9 процента – до $195 000, сообщает Ассоциация. Средняя цена домов в Майами-Дейд возрастает в течение 12 месяцев подряд, что является еще одним доказательством в поддержку существующего сегодня мнения, что восстановление серьезно пострадавшего от кризиса рынка жилья Майами-Дейд имеет под собой твердую основу.
"Похоже, на рынке недвижимости Майами будет установлен еще один рекорд в 2012 году, уровень продаж превысит тот, который наблюдался на пике бума в 2005 году и в течение всего времени в 2011 году" заявляет Марта Помарес, председатель Ассоциации Риэлторов Майами. "Учитывая нехватку доступных ресурсов жилья, это замечательно, что уровень продаж остается таким высоким".
В Broward County картина в ноябре была такой же солнечной, наблюдались более высокие цены и повышение объемов продаж существующих домов и квартир, несмотря на нехватку объектов. Средняя цена кондоминиума или таунхауса в Broward подскочила на 22,7 процента – до $ 92,000 в ноябре, по сравнению с годом ранее, в то время как стоимость домов для одной семьи выросла на 8,8 процента – до $ 210,000. Продажи домов для одной семьи в Broward в ноябре выросли до 23,8 процента, в то время, как продажи квартир и таунхаусов поднялись на 15,9 процента за год, в соответствии с данными риэлторов Форт-Лодердейл.
"Покупатели начинают немного беспокоиться, ведь они должны успеть приобрести недвижимость, пока цены не стали еще выше", прокомментировал ситуацию на рынке Рон Шаффилд, президент Esslinger-Wooten-Maxwell в Coral Gables.