Как получить максимальную прибыль с недвижимости в США?

Комментируя эту новость, Локсли МакКензи, управляющий директор Colordarcy, сказал: "Оценивая ситуацию с недвижимостью во Флориде на данный момент, я вижу возможность инвестировать с очень низким риском, поскольку существует высокий спрос и растущий рынок, особенно когда речь идет о недвижимости в Майами".

Одним из важных факторов в данном случае является то, что в Майами сложился зрелый рынок недвижимости с большим количеством арендаторов, многие из которых уже готовы арендовать недвижимость и, таким образом, покрыть стоимость владения. Образно говоря, это означает, что недвижимость в Майами в некоторых случаях "платит сама за себя".

Аналитики Colordarcy подчеркивают: тот факт, что продажи в Майами выросли на 40 процентов в прошлом году, доказывает, что спрос высок. Он также дает представление о том, что город борется с низким уровнем запасов объектов недвижимости, так как инвесторы из Бразилии и других стран прибывают в большем количестве.
 

В этом месяце Майами также переживает всплеск спроса на гостиничную недвижимость в Майами-Бич, отмечает New York Times. Это только увеличивает стоимость земли, что, в свою очередь, способствует дальнейшему росту и развитию города, что мы сейчас и наблюдаем.
 

Так что тем, кто хочет максимизировать прибыль от своей собственности, стоит сделать ставку на такие города, как Майами, где средняя цена продажи домов для одной семьи выросла на 5,06% в третьем квартале 2012 года (Источник: Ассоциации агентов по продаже недвижимости в Майами).

Между тем тот же опрос показал, что средняя цена продажи кондоминиумов в Майами выросла на 28% в годовом исчислении.
 

Аналитики Colordarcy говорят, что если ультра-низкие ипотечные ставки продолжают оставаться на том же уровне, то это только вопрос времени, вскоре цены поднимутся до точки, где мы увидим заполонивших рынок домовладельцев. Цены на недвижимость достигнут такого уровня, что определять рынок будут продавцы. К тому времени возможности выгодно инвестировать будут уже упущены.
 

На данный момент именно денежные средства покупателей, а не заемщиков, способствуют росту рынка и выкупу ограниченных запасов недвижимости, поэтому максимизация прибыли от собственности в США означает инвестирование в Майами. Приобретайте и сдавайте в аренду имущество сейчас, пока не стало слишком поздно.

По материалам colordarcy.com