Процент инвесторов в недвижимость и покупателей из разных стран, таких как Аргентина, Бразилия, Россия, которые приобретают новые и строящиеся кондоминиумы в Майами, гораздо более высок, чем в прошлом. В частности, эти международные клиенты нацелились на такие объекты, как 400 Санни Айлс, Айкон Бэй, особняки в Аквалине, Регалии, поселок на Айлэн Истэйтс, дома в Шато Бич, Опера Тауэр и многие другие новые проекты кондоминиумов в Южной Флориде.
Объяснение этой тенденции не трудно найти, если обратить внимание на все радикальные изменения, происходящие в районе Большого Майами. С одной стороны, муниципалитет, правительства округа и штатов занимаются глобальным улучшением инфраструктуры, которое ведет к улучшению дорог и общественного транспорта для международных туристов. Например, ветка метро сейчас идет непосредственно к известному международному аэропорту Майами. Компания American Airlines добавила большое количество рейсов между Майами и Южной Америкой, которые также привлекают иностранных покупателей недвижимости. Кроме того, несколько роскошных торговых центров, появившихся в последнее время, зажгли огни на новой сцене для дизайнеров и магазинов VIP-класса в Майами. Появление Майами во многих популярных телевизионных шоу и фильмах в последнее время также способствуют росту его культурной привлекательности. Прочие нематериальные активы, такие как возрождение ночной жизни Майами, а также международное признание Майами Хит и живущие здесь знаменитости также манят международных покупателей.
Не менее важно, однако, упомянуть об экономических факторах, которые стимулировали приток иностранных инвесторов в недвижимость. Низкий обменный курс в сочетании с некоторым затишьем на рынке недвижимости создали возможности для международных инвесторов. Нестабильность ситуации за границей сделала инвестиции в недвижимость в приморском Майами еще более привлекательными. И, наконец, низкие процентные ставки также являются маяком для иностранных покупателей кондоминиумов.