Вложение средств в недвижимость Майами перспективно тем, что она никогда не потеряет своей актуальности. Эта недвижимость всегда останется ликвидной в силу мировой популярности такого места как Майами. Предусмотрительные немцы, канадцы и англичане давно скупают здесь недвижимость потому, что они понимают – в будущем это принесет отличную прибыль. Это понимают и многие известные личности, и, часто, среди покупателей недвижимости здесь встречаются актеры, певцы, телеведущие.
Недвижимость в Майами делится по типам: отдельные дома (коттеджи, виллы) и кондоминимумы (квартиры в многоквартирных домах). Какой из них подойдет для вас – вы можете решить, тщательно изучив их особенности и, сопоставив их со своими требованиями.
Так, например, в Майами имеется несколько кондоминимумов построенных компанией Дональда Трампа. Это многоэтажные дома с отлично налаженной системой функционирования. Для жильцов здесь работает огромный штат обслуживающего персонала. Средняя стоимость квартиры площадью 150 кв.м. здесь составляет $1,2-1,3 миллиона. А, например, в кондоминимуме St. Regis Resort and Residences квадратный фут жилья стоит около $1500. Есть и более дорогие варианты: максимальная цена на квартиры в Setai на South Beach достигает 7 миллионов долларов США. Этот вид недвижимости настолько популярен, что цена на кондоминимумы растет из года в год, в среднем, на 20%.
Дома и виллы – это самые различные варианты отдельных строений. Вы можете приобрести как небольшой односемейный дом за $600 тысяч, а можете выбрать и виллу в Майами за $52 миллиона, в которой будет все, что необходимо для автономного существования долгое время.
Также, при покупке недвижимости в Майами, вам понадобится выбрать место ее расположения. Если вы предпочитаете урбанистический стиль, многоэтажную застройку, небоскребы, то вам необходимо приобретать жилье в Down Town, Brickell или Sunny Isles Beach – здесь находятся самые высокие небоскребы с роскошными апартаментами. Эти районы сосредоточили в себе престижные отели, бутики, рестораны. Малоэтажное строительство – остальная часть Майами. При этом, наиболее подходящим для спокойной и размеренной жизни считается район Key Biscayne. Fisher Island подойдет для тех, кто любит яхтинг, гольф, теннис и прочие первоклассные удобства. Bal Harbour - район интересен тем, что, практически, не имеет отелей на своей территории, но там расположены удобные пляжи и множество магазинов и бутиков – в этом престижном районе многие стремятся приобрести недвижимость. Помимо этих районов, есть еще множество других, отличающихся самыми разными характеристиками – это и спальные районы с многоквартирной застройкой, и районы, где проживают преимущественно пенсионеры, районы с удобными выходами к океану и т.п.
Приобретая недвижимость в Майами, вы подчеркиваете свой статус и положение. Имея такой дом, вы можете использовать его не только в семейных целях, но в рабочих. Резиденция в Майами для встреч высокопоставленных гостей и партнеров сыграет благоприятную роль в делах вашего бизнеса.
Local Market Monitor опубликовали рейтинг арендных рынков США. Флорида и Майами в этом списке на первых местах. Поэтому, приобретая дом или квартиру в Майами, есть возможность сдать ее в аренду за достойную плату. Так, средняя стоимость аренды квартиры в Майами-Бич, например, $2000-3000, а отдельные экземпляры арендуют и за $20000 в месяц. А аренда небольшого дома с 3 спальнями – минимум $3000 в месяц, а максимум - бесконечность.
Для какой бы цели вы не приобретали недвижимость в Майами – это, безусловно, выгодное вложение средств. Компания Miami-MyHome несколько лет специализируется на этом вопросе. Профессиональные лицензированные риелторы подберут для вас варианты, которые будут отвечать всем вашим требованиям. Также мы всегда поможем в юридическом сопровождении сделки – мы уже не один год оказываем услуги по подбору и оформлению сделок с недвижимостью в Майами.
