Цены домов на одну семью труднее сравнить, но в целом агенты по недвижимости, которые продают и сдают в аренду объекты в этом районе, соглашаются, что цены восстановили свои докризисные значения и что этот район остается стабильным рынком и для семейного отдыха, и для жизни.
В качестве преимуществ Coconut Grove агенты указывают место, природу, близость к заливу, хорошие школы и высокий уровень безопасности. Таковы основные моменты, которые способствуют росту цен.
Если сравнивать спрос на жилые дома и квартиры в Grove, говорит Хорхе Брюго, президент Axis Real Estate и житель района, "для приобретения менее всего доступны квартиры, в основном, расположенные на набережной"
Новостройка Grove at Grand Bay - один из многих новых проектов, строящихся в Майами, но пока единственный новый роскошный кондоминиум на стадии разработки в Coconut Grove. Ожидается, что проект с двумя башнями будет завершен в следующем году, он будет расположен на Drive South Bayshore где раньше находился Отель Grand Bay. В каждой башне будет по 22 этажа.
В то время как цена продажи квартир в Coconut Grove, как правило, находится в пределах от $ 600 до $ 800 за квадратный фут, говорит г-н Брюго, цена апартаментов в Grove at Grand Bay достигает около $ 1000 за квадратный фут.
Coconut Grove всегда рассматривался, как очень престижный район из-за его расположения и его парков, сказал Виченцо Кольменарес, риэлтор из GZI Real Estate Sales and Marketing. "Инвесторы всегда искали здесь объекты, но теперь район привлекает все больше внимания, благодаря новому проекту".