Спустя шесть лет после того, как рынок первичной многоквартирной недвижимости Южной Флориды рухнул, разработчики предлагают как минимум 100 новых башен с более чем 14500 квартир в прибрежных районах Майами-Дейд, Бровард и Палм-Бич.
Количество предлагаемых кондоминиумов, как ожидается, увеличится в результате того, что несколько утвержденных для разработки участков земли, оставшихся от последнего строительного бума, в последние месяцы были проданы инвесторам, искавшим в Южной Флориде свободные земли, пригодные для строительства жилых проектов с высокой плотностью заселения.
Фактором, влияющим на рост количества предлагаемых проектов многоквартирных зданий в Южной Флориде, является стремительное сокращение количества непроданных квартир на первичном рынке. В результате последнего бума на рынке, менее 6 процентов из почти 49000 квартир по всему побережью Южной Флориды остаются непроданными по состоянию на конец 2012 года.
Наиболее ярким примером сокращения количества доступных для приобретения квартир служит ситуация в районе Greater Downtown Miami. Шесть лет назад это место стало эпицентром обвала рынка кондоминиумов во Флориде, теперь же из более чем 22200 построенных квартир по состоянию на конец 2012 года остались непроданными всего около 850. При нынешних темпах продаж, квартиры, оставшиеся доступными в Южной Флориде, могут быть полностью распроданы в 2014 году.