Прекрасным примером этого стал объект Mary Brickell Village, расположенный рядом с центром Майами. Паркинг, который пять лет назад продавался за $ 9000000 только что продали за $ 32 млн.
"Цены на землю в районе центра Майами растут с неимоверной быстротой. Почему? Потому что рынок жилой недвижимости растет", говорит Питер Залевски из CondoVultures.com.
Залевски, который отслеживал рынок кондоминиумов до рецессии и после, считает, что мы находимся на краю нового бума. Каждый день новые башенные краны появляются на горизонте Майами.
По данным исследования CondoVultures.com 24 кондоминиума строятся в Южной Флориде прямо сейчас. Это около 4000 квартир. На подходе еще 141 новое здание. Залевски считает, что к концу июля, для приобретения будет доступно около 20.000 новых квартир.
Компания Related Group начала собирать от 40 до 80 процентов депозитов в течение последнего года. С тех пор другие разработчики последовали этому примеру. По существу, банки в настоящее время исключены из бума. Разработчики собирают стоимость здания еще до первого взмаха лопатой на строительной площадке. Когда здание будет построено, прибыль потечет рекой.