Противники строительства домов на закрытой территории поля Мизнер Трейл, сталкиваются с более сложной задачей на этот раз, когда они пытаются поддержать развитие заросших холмов и проложить зеленые аллеи вдоль Бока-Ратон.
Чиновники воспряли с новыми силами и теперь рекомендуют комиссии графства в четверг утвердить планы по строительству 288 домов на поле для гольфа, которое извивается по окрестностям Бока-дель-Мар. Городские комиссары, по крайней мере, дважды собирались на заседания мэрии, прежде чем проголосовали против строительных планов, предложенных на поле для гольфа. Все это состоялось после негативной реакции со стороны жителей близлежащих районов, обеспокоенных движением, шумом и светом, движущихся на их землю, они думали, что навсегда останутся обладателями приятного вида на поле для гольфа и открытых пространств.
Но сотрудники комиссии графства, теперь говорят, что разработчики сделали достаточно изменений в планах строительства , чтобы уменьшить негативное воздействие на окружающие дома, тем самым делая упор на то, что проект окажется на пользу всем домовладельцам. Это произошло после потенциального прецедента, который произошел год назад, когда были одобрены планы по строительству 689 домов и реставрации площадей рядом с Сентури Вилладж в западной части Палм-Бич, несмотря на оппозицию со стороны соседних жителей.
Поле для гольфа Мизнер Трейл было закрыто в 2005 году и на протяжении многих лет противники развития пытались опротестовать строительные планы на площадь в 52,6 гектаров. Оппозиция развития в 2006 году сорвала планы по строительству 202 домов на закрытом поле для гольфа. В 2011 году Комиссия графства отклонила предложение развития, которая призывало к постройке 291 домов на земле.
Новое предложение от Компсон Мизнер Трейл Инк выступает за разработку 288 домов, в том числе 134 таунхауса и 154 одноэтажных семейных дома.
Жесткая окрестная оппозиция остается неизменной и не соглашается с планами строительства, но есть и жители, которые поддерживают предложение развития, в качестве решения переустройки заросших холмов на поле для гольфа, во что то более приемлемое для человеческого глаза. Даже сами чиновники теперь, рекомендует утвердить для развития гольф-поле Мизнер Трейл, но оно по-прежнему ожидает решения окружной комиссии. И так же, как в прошлые годы, жители Бока-дель-Мар, которые выступали против планов строительства, используют электронную почту кампании, чтобы попытаться убедить членов комиссии, сказать твердое «Нет» в четверг.
Изменения разработчиков, внесенные в планы строительства, не достаточно хороши, по мнению оппонентов. «Здания бы продолжали блокировать наши виды. Строительные огни и уличные фонари освещали бы все мое жилище, и жители кондо могли бы спокойно увидеть меня в постели с расстояния в 20 метров», пишет Джим Вайес, житель окрестностей.
Внедрение большего количества озеленения и другие изменения плана здания не остановят притока автомобилей на уже переполненных дорогах, по словам противников строительства. «Изменения, внесенные в предыдущем плане, не учитывали тот факт, что развитие дорог, автостоянок и зданий на открытом пространстве будет иметь негативное влияние на всех смежных собственников», писала Эмили Дэнсон, одна из городских комиссаров.
Комиссия графства в январе отложила решение по предложению развития поля для гольфа Мизнер Трейл, пытаясь дать землевладельцам и разработчикам еще один шанс достичь компромисса.
Разработчики отклонили два предложения от группы жителей. Одно из предложений призвало купить поле для гольфа по цене около $ 1 млн, с планами превратить землю в парковые угодья. Другое предложение от группы жильцов призывало сворачивать план развития около 202 домов , с тем, что бы предоставить земли в пользование жителям соседних общин. Оба предложения были одобрены окрестными голосованиями, но не нашли отклика у разработчиков.
Предложения от Бока-дель-Мар Ассоциации по улучшению были «оскорбительными» пишет в письме от 10 марта адвокат жильцов Питер Сахс. «Но все же единственным жизнеспособным решением для этой местности, является развитие», пишет Компарато.
Комиссия собирется в 9:30 в четверг в окружном правительственном центре по адресу 301 Олив авеню, в центре города Уэст-Палм- Бич.