Спрос на роскошные квартиры в Брикелле, финансовом районе Майами, продолжает делать впечатляющие шаги роста, по сравнению с этим же временем в 2013 году. Например, чуть более 130 квартир на сумму более $ 50 млн. уже проданы в Брикелле на сегодняшний день. Еще 160 квартир числится в долевом строительстве, и их общая стоимость достигает $ 60 млн. Более того, исследования показывают, что большая часть квартир, которые выставлены на рассмотрение клиентов, достигают порой цены в $ 1,000,000. Эти цифры дают понять, что покупатели ищут на текущем рынке. Любой дилер недвижимости в этом сегменте не может игнорировать этих тенденций, которые, скорее всего, продолжатся и в 2014 году.
Самая высокая цена продажи до сих пор, была зафиксирована в элитных апартаментах «Четыре Сезона», расположенных на 1425 Брикелль Авеню. Блок 46F в этом здании, был продан по самой высокой, за все время цене в $ 3525000. Что же может быть такого уникального в этих квартирах, что может принести к такой непомерной стоимости продажи? Этот блок находится в линии «F» на юго-восточном углу «Четырех Сезонов». Это особое расположение в здании. Помимо уникального места, есть и другие, не менее привлекательные стороны: 3 спальни, 4,5 ванны, панорамные окна от пола до потолка, и 3884 квадратных метров жилой площади.
Другие данные показывают, что средняя цена продажи за квадратный метр немного выше в 2014 году, чем в 2013 году. В Брикелль в настоящее время стоимость за метр достигла $ 425. Это выше, чем $ 409, отмеченные в 2013 году. Мы ожидаем, что этот показатель, ориентированный на повышение, указывает на хорошие перспективы на рынке сегодня и в будущем. Для покупателей это лучшее время для покупки, потому что цены, по-видимому, продолжают тенденцию роста.
Стоит также отметить, что около 800 кондоминимумов выставлены на продажу в Брикелле на данный момент. Эта цифра не включает большинство новых строительных зданий. Если вы сравните это с 1000 квартирами, проданными в течение 2013 года, вы получите лучшее представление о текущем спросе на высококлассные кондоминиумы в области Брикелля. Это, конечно, хорошая новость для любой строительной компании, которая нацеливается на этот рынок или любого домовладельца-инвестора, который хочет выгодно вложить средства, через покупку недвижимости высокого класса.
У вас есть кондоминиум на Брикелле и вы хотели бы выставить его на рынок? Если да, то ваша первоочередная задача, состоит в поиске компетентного оценщика элитной недвижимости. Мы поможем Вам с любыми вопросами и решим текущие сложности, что сделает весь процесс купли-продажи, не менее приятным, чем партия игры в гольф.