Рынок элитной недвижимости Южной Флориды продолжает расти. Спустя всего шесть лет с момента катастрофического спада деловой активности в 2007 году, в мае этого года был заложен фундамент очередной новостройки в Майами – уже двадцатого по счету высотного жилого здания. При этом на этапе планирования и согласования находятся еще 138 новых кондоминиумов.
14 мая 2013 года Хорхе Перез, президент инвестиционно-строительной группы Related, торжественно отметил начало планового строительства нового комплекса элитных квартир Beachwalk. 33-х этажное здание будет построено напротив канала Интракостал в городе Hallandale Beach. Из 300 элитных резиденций 216, с индивидуальным дизайном и полностью меблированные, будут сдаваться в аренду на краткосрочной основе или как гостиничные номера. Остальные 84 резиденции – двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 100 до 170 кв.м с первоклассной отделкой – уже выставлены на продажу по цене от $399,900 до $699,900. Строительство элитного кондоминиума Beachwalk должно быть завершено через два года.
К строительству кондоминиума Beachwalk группа Related приступила, закончив постройку 22-х этажного комплекса Apogee Beach в городе Hollywood, все квартиры в котором уже проданы и ожидают въезд первых жильцов летом этого года. Кондоминиум Apogee Beach стал первой новостройкой в Южной Флориде с начала кризиса в 2007 году.
20 НОВОСТРОЕК В МАЙАМИ И ЮЖНОЙ ФЛОРИДЕ
В настоящий момент девелоперы предлагают более 18500 элитных резиденций в новостройках в Майами и на юге штата Флорида в целом. В зданиях, строительство которых завершено, осталось не проданными всего 2450 квартир из около 49 тысяч, выставленных на продажу начиная с 2003 года.
Столь бурный рост спроса и сокращение предложения не удивляют, ведь Майами, к примеру, занял второе место по количеству онлайн-запросов со стороны иностранных инвесторов и покупателей недвижимости в США по данным марта этого года. На первом месте оказался Лос-Анжелес, Форт Лодердейл занял восьмую позицию. Самое большое количество запросов пришло от потенциальных покупателей элитных квартир из Швейцарии, Италии и Испании.