| № Квартиры | Цена | МЛС# | Комнаты/Ванные | Кв.фут | $/фут | Изменение | Опубликовано | Детали |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Комнаты | ||||||||
| LPH3/5 | $1,799,000 | F10470924 | 4 3/1 | 2,500 | $720 | НОВАЯ | Nov 12, 2024 | Подробнее |
| 3 Комнаты | ||||||||
| R3308 | $985,900 | A11567787 | 3 2/1 | 1,361 | $724 | Apr 12, 2024 | Подробнее | |
| R804 | $810,000 | F10447709 | 3 2/0 | 1,129 | $717 | 4.71% | Jun 24, 2024 | Подробнее |
| R2804 | $795,000 | A11702101 | 3 2/0 | 1,129 | $704 | НОВАЯ | Dec 2, 2024 | Подробнее |
| 2 Комнаты | ||||||||
| 3702 | $1,294,900 | A11495263 | 2 2/0 | 1,145 | $1,131 | Dec 5, 2023 | Подробнее | |
| 1502 | $1,250,000 | A11692853 | 2 2/0 | 1,164 | $1,074 | НОВАЯ | Nov 13, 2024 | Подробнее |
| 3201 | $998,000 | A11278872 | 2 2/ | 1,075 | $928 | Sep 27, 2022 | Подробнее | |
| T4005 | $959,000 | A11565822 | 2 2/0 | 1,044 | $919 | Apr 10, 2024 | Подробнее | |
| MPH5 | $929,900 | A11553182 | 2 2/0 | 1,161 | $801 | 2.11% | Mar 21, 2024 | Подробнее |
| T3502 | $925,000 | A11517851 | 2 2/ | 1,075 | $860 | 1.60% | Jan 19, 2024 | Подробнее |
| T4109 | $893,900 | A11574519 | 2 2/0 | 1,060 | $843 | 2.30% | Apr 26, 2024 | Подробнее |
| 2303 | $853,900 | A11578598 | 2 2/0 | 1,136 | $752 | 1.27% | May 2, 2024 | Подробнее |
| 2004 | $850,000 | A11678386 | 2 2/ | 1,126 | $755 | Oct 17, 2024 | Подробнее | |
| R2401 | $850,000 | F10467972 | 2 2/0 | 1,075 | $791 | Oct 28, 2024 | Подробнее | |
| 1604 | $812,900 | A11465031 | 2 2/0 | 1,126 | $722 | 3.21% | Oct 6, 2023 | Подробнее |
| 2308 | $810,000 | A11702280 | 2 2/0 | 1,179 | $687 | НОВАЯ | Dec 2, 2024 | Подробнее |
| 704 | $495,000 | A11701396 | 2 2/0 | 1,230 | $402 | НОВАЯ | Dec 1, 2024 | Подробнее |
| 501 | $489,900 | A11613361 | 2 2/0 | 1,300 | $377 | 1.03% | Jun 25, 2024 | Подробнее |
| 606 | $364,999 | A11561951 | 2 2/0 | 1,250 | $292 | 2.67% | Apr 2, 2024 | Подробнее |
| 207 | $350,000 | A11699261 | 2 2/0 | 1,250 | $280 | НОВАЯ | Nov 24, 2024 | Подробнее |
| 1 Комната | ||||||||
| 2909 | $750,000 | F10320016 | 1 1/0 | 841 | $892 | Feb 25, 2022 | Подробнее | |
| 3307 | $679,000 | A11524027 | 1 1/0 | 12.39% | Jan 30, 2024 | Подробнее | ||
| 3810 | $630,000 | A11543388 | 1 1/0 | 850 | $741 | 3.08% | Mar 3, 2024 | Подробнее |
| 2910 | $629,000 | A11664410 | 1 1/0 | 850 | $740 | Sep 23, 2024 | Подробнее | |
| 706 | $596,000 | A11689887 | 1 1/1 | НОВАЯ | Nov 7, 2024 | Подробнее | ||
| 503 | $349,000 | F10470164 | 1 1/1 | 800 | $436 | НОВАЯ | Nov 6, 2024 | Подробнее |
| № Квартиры | Цена | МЛС# | Комнаты/Ванные | Кв.фут | $/фут | Изменение | Опубликовано | Детали |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Комнаты | ||||||||
| 1404 | $9,500 | A11473484 | 3 2/0 | 9.52% | Oct 21, 2023 | Подробнее | ||
| R408 | $9,500 | A11486839 | 3 2/1 | 1,352 | $7 | 9.52% | Nov 14, 2023 | Подробнее |
| 2 Комнаты | ||||||||
| 1405 | $7,500 | A10906817 | 2 2/0 | 1,315 | $6 | 15.38% | Aug 7, 2020 | Подробнее |
| 2403 | $6,500 | A11391031 | 2 2/0 | 1,100 | $6 | 6.47% | May 20, 2023 | Подробнее |
| R909 | $5,900 | A11298616 | 2 2/0 | 1,060 | $6 | 9.23% | Nov 7, 2022 | Подробнее |
| 2004 | $5,500 | A11611146 | 2 2/0 | 1,126 | $5 | 37.50% | Jun 21, 2024 | Подробнее |
| 1406 | $4,000 | A11483894 | 2 2/0 | 1,129 | $4 | 100.00% | Nov 9, 2023 | Подробнее |
| 1 Комната | ||||||||
| 305 | $6,500 | A10696163 | 1 1/0 | 31.31% | Jun 24, 2019 | Подробнее | ||
| 1810 | $5,500 | A10458781 | 1 1/0 | 1,000 | $6 | 10.00% | Apr 25, 2018 | Подробнее |
| 1107 | $4,950 | A10696201 | 1 1/0 | 16.81% | Jun 24, 2019 | Подробнее | ||
| 503 | $3,400 | F10470176 | 1 1/1 | 800 | $4 | НОВАЯ | Nov 6, 2024 | Подробнее |
| № Квартиры | Цена | МЛС# | Комнаты/Ванные | Кв.фут | $/фут | Изменение | Опубликовано | Детали |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Комнаты | ||||||||
| 1406 | $776,000 | A11666703 | 2 2/0 | 1,129 | $687 | 2.88% | Sep 26, 2024 | Подробнее |
| № Квартиры | Цена предложения | Цена продажи | МЛС# | Комнаты/Ванные | Кв.фут | $/фут | Дата продажи | Дней на рынке | Детали |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4008 | $1,200,000 | $1,150,000 | F10421514 | 3 2/1 | 1,361 | $845 | Jun 5, 2024 | 124 | Подробнее |
| R504 | $849,900 | $834,900 | A11520757 | 3 2/ | 1,122 | $744 | Apr 29, 2024 | 89 | Подробнее |
| 603 | $339,000 | $310,000 | R10871253 | 1 1/1 | 900 | $344 | Mar 22, 2024 | 381 | Подробнее |
| 2210 | $619,000 | $585,000 | F10408738 | 1 1/0 | 850 | $688 | Mar 1, 2024 | 113 | Подробнее |
| 205 | $465,000 | $457,500 | A11497425 | 2 2/0 | 1,250 | $366 | Feb 1, 2024 | 49 | Подробнее |
| 408 | $475,000 | $475,000 | A11453653 | 2 2/0 | 1,340 | $354 | Jan 29, 2024 | 135 | Подробнее |
| 3002 | $1,099,000 | $1,030,000 | A11492926 | 2 2/0 | 1,145 | $900 | Jan 29, 2024 | 60 | Подробнее |
| 2004 | $850,000 | $835,000 | A11202902 | 2 2/ | 1,126 | $742 | Oct 19, 2023 | 525 | Подробнее |
| R2305 | $734,450 | $715,000 | A11364963 | 2 2/ | 0 | Sep 27, 2023 | 167 | Подробнее | |
| 3811 | $925,000 | $870,000 | A11233517 | 2 2/ | 1,087 | $800 | Sep 20, 2023 | 440 | Подробнее |
| 3506 | $880,000 | $870,000 | A11351326 | 2 2/ | 1,129 | $771 | Jun 26, 2023 | 101 | Подробнее |
| 605 | $469,000 | $460,000 | F10375732 | 2 2/0 | 1,250 | $368 | Jun 16, 2023 | 64 | Подробнее |
| 1608 | $780,000 | $775,500 | A11374281 | 2 2/0 | 1,179 | $658 | Jun 13, 2023 | 54 | Подробнее |
| UPH7UPH9 | $1,299,000 | $1,200,000 | R10818543 | 3 3/0 | 1,693 | $709 | Jun 5, 2023 | 318 | Подробнее |
| LPH7 | $699,000 | $675,000 | F10366809 | 1 1/0 | 852 | $792 | May 12, 2023 | 95 | Подробнее |
| 1711 | $860,000 | $810,000 | F10359062 | 2 2/0 | 1,087 | $745 | Mar 15, 2023 | 99 | Подробнее |
| 404 | $450,000 | $440,000 | A11249380 | 2 2/ | 1,230 | $358 | Mar 6, 2023 | 216 | Подробнее |
| 1208 | $750,000 | $700,000 | A11023690 | 2 2/0 | 1,179 | $594 | Nov 7, 2022 | 579 | Подробнее |
| UPH4110 | $695,000 | $650,000 | R10715414 | 1 1/0 | 852 | $763 | Oct 17, 2022 | 522 | Подробнее |
| 2902 | $1,080,000 | $1,000,000 | A11265657 | 2 2/0 | 1,145 | $873 | Sep 28, 2022 | 28 | Подробнее |
| 1602 | $795,000 | $770,000 | F10340480 | 2 2/0 | 1,075 | $716 | Sep 22, 2022 | 57 | Подробнее |
| 606 | $440,000 | $410,000 | A11204933 | 2 2/ | 1,250 | $328 | Sep 8, 2022 | 115 | Подробнее |
| R2605 | $799,900 | $790,000 | F10315562 | 2 2/0 | 1,044 | $757 | Jun 23, 2022 | 150 | Подробнее |
| T3504 | $998,000 | $990,000 | A11136101 | 3 2/0 | 1,129 | $877 | Jun 14, 2022 | 180 | Подробнее |
| 3709 | $899,900 | $870,000 | F10324739 | 2 2/0 | 1,060 | $821 | Jun 10, 2022 | 69 | Подробнее |
| 3407 | $645,000 | $640,000 | F10329324 | 1 1/0 | 852 | $751 | Jun 10, 2022 | 36 | Подробнее |
| R905 | $739,000 | $728,000 | F10313769 | 2 2/0 | 1,044 | $697 | Jun 6, 2022 | 147 | Подробнее |
| 2005 | $840,000 | $830,000 | A10908736 | 2 2/ | 0 | May 18, 2022 | 644 | Подробнее | |
| 1010 | $555,000 | $548,000 | F10308128 | 1 1/0 | 850 | $645 | May 9, 2022 | 163 | Подробнее |
| 3412 | $650,000 | $630,000 | F10316521 | 1 1/0 | 869 | $725 | May 3, 2022 | 84 | Подробнее |
| 508 | $405,000 | $412,000 | A11156982 | 2 2/ | 1,340 | $307 | Apr 25, 2022 | 77 | Подробнее |
| R1105 | $770,000 | $730,000 | A11147514 | 2 2/0 | 1,044 | $699 | Apr 21, 2022 | 94 | Подробнее |
| 701 | $995,000 | $950,000 | F10293291 | 2 2/0 | 1,172 | $811 | Mar 25, 2022 | 251 | Подробнее |
| 306 | $385,000 | $340,000 | A11127716 | 2 2/ | 1,250 | $272 | Mar 25, 2022 | 121 | Подробнее |
| R3408 | $1,050,000 | $980,000 | A11122713 | 3 2/1 | 1,361 | $720 | Mar 24, 2022 | 134 | Подробнее |
| 1410 | $545,000 | $545,000 | A11036735 | 1 1/ | 0 | Mar 21, 2022 | 321 | Подробнее | |
| 402 | $380,000 | $367,000 | A11130962 | 2 2/ | 1,300 | $282 | Mar 21, 2022 | 109 | Подробнее |
| $1,149,000 | $1,050,000 | A11142805 | 2 2/ | 1,164 | $902 | Mar 11, 2022 | 57 | Подробнее | |
| 1501 | $769,900 | $760,000 | A11135684 | 2 2/0 | 1,225 | $620 | Feb 18, 2022 | 66 | Подробнее |
| 2003 | $849,990 | $805,000 | A10996731 | 2 2/0 | 0 | Feb 7, 2022 | 361 | Подробнее | |
| R809 | $690,000 | $670,000 | A10848881 | 2 2/0 | 1,060 | $632 | Jan 26, 2022 | 643 | Подробнее |
| 3909 | $1,009,000 | $965,000 | A11101200 | 2 2/ | 1,252 | $771 | Dec 15, 2021 | 84 | Подробнее |
| 1607 | $719,000 | $700,000 | F10306339 | 2 2/0 | 1,055 | $664 | Dec 15, 2021 | 47 | Подробнее |
| 1106 | $489,000 | $480,000 | A11073912 | 1 1/1 | 0 | Dec 14, 2021 | 145 | Подробнее | |
| 405 | $349,900 | $345,000 | A11075044 | 2 2/0 | 1,250 | $276 | Dec 3, 2021 | 132 | Подробнее |
| LPH3/5 | $1,599,000 | $1,500,000 | A10523626 | 4 3/5 | 2,500 | $600 | Nov 15, 2021 | 1183 | Подробнее |
| 1601 | $1,475,000 | $1,410,000 | A11072034 | 3 3/0 | 1,771 | $796 | Nov 10, 2021 | 113 | Подробнее |
| 3107 | $550,000 | $520,000 | F10241848 | 1 1/0 | 0 | Oct 8, 2021 | 432 | Подробнее | |
| 2906 | $728,900 | $700,000 | A11068167 | 2 2/0 | 1,235 | $567 | Sep 16, 2021 | 68 | Подробнее |
| 4105 | $700,000 | $700,000 | A11068462 | 2 2/0 | 0 | Aug 31, 2021 | 53 | Подробнее | |
| 709 | $669,000 | $635,000 | A11025793 | 2 2/ | 0 | Aug 30, 2021 | 142 | Подробнее | |
| 205 | $349,900 | $350,000 | A11038570 | 2 2/0 | 1,250 | $280 | Aug 19, 2021 | 104 | Подробнее |
| 4106 | $510,000 | $460,000 | A10991093 | 1 1/1 | 0 | Aug 17, 2021 | 196 | Подробнее | |
| 4007 | $799,000 | $700,000 | A10991063 | 2 2/0 | 0 | Jul 20, 2021 | 168 | Подробнее | |
| 2201 | $1,249,000 | $1,150,000 | A11042414 | 3 3/0 | 1,917 | $600 | Jun 25, 2021 | 38 | Подробнее |
| MPH6-4006 | $695,000 | $650,000 | A10893984 | 2 2/0 | 0 | May 24, 2021 | 310 | Подробнее | |
| 1003 | $644,900 | $650,000 | A10962484 | 2 2/0 | 1,235 | $526 | May 17, 2021 | 172 | Подробнее |
| 201 | $599,000 | $525,000 | F10236675 | 2 2/0 | 1,172 | $448 | May 12, 2021 | 315 | Подробнее |
| $899,000 | $875,000 | A10927279 | 2 2/0 | 0 | Apr 7, 2021 | 204 | Подробнее | ||
| 1706 | $580,000 | $522,500 | A10800827 | 2 2/0 | 0 | Apr 1, 2021 | 441 | Подробнее | |
| 404 | $339,000 | $345,000 | F10255175 | 2 2/0 | 1,230 | $280 | Apr 1, 2021 | 154 | Подробнее |
| 2406 | $626,000 | $555,000 | A10971144 | 2 2/0 | 0 | Mar 12, 2021 | 87 | Подробнее | |
| 601 | $315,900 | $290,000 | A10949755 | 2 2/0 | 1,300 | $223 | Jan 15, 2021 | 78 | Подробнее |
| 401 | $284,000 | $280,000 | A10809327 | 2 2/0 | 1,300 | $215 | Dec 3, 2020 | 306 | Подробнее |
| 203 | $225,000 | $218,000 | A10717334 | 1 1/1 | 800 | $273 | Nov 9, 2020 | 464 | Подробнее |
| 2301 | $1,150,000 | $1,150,000 | A10826647 | 3 3/0 | 1,752 | $656 | Nov 6, 2020 | 247 | Подробнее |
| UPH5-4105 | $714,000 | $655,000 | F10230039 | 2 2/0 | 1,265 | $518 | Nov 2, 2020 | 156 | Подробнее |
| 3002 | $799,900 | $749,900 | A10642740 | 2 2/0 | 1,145 | $655 | Oct 29, 2020 | 588 | Подробнее |
| 601 | $285,000 | $285,000 | A10871410 | 2 2/0 | 1,300 | $219 | Sep 21, 2020 | 106 | Подробнее |
| 602 | $279,000 | $265,000 | A10860848 | 2 2/0 | 1,300 | $204 | Aug 28, 2020 | 101 | Подробнее |
| 3205 | $694,900 | $600,000 | A10647207 | 2 2/0 | 0 | Aug 10, 2020 | 496 | Подробнее | |
| 305 | $260,000 | $255,000 | A10797797 | 2 2/0 | 1,250 | $204 | Jul 30, 2020 | 201 | Подробнее |
| 2505 | $650,000 | $545,000 | A10680520 | 2 2/0 | 1,235 | $441 | Jun 16, 2020 | 384 | Подробнее |
| 2605 | $599,800 | $569,000 | A10769586 | 2 2/0 | 1,265 | $450 | Jun 10, 2020 | 215 | Подробнее |
| 3001 | $1,195,000 | $1,060,000 | A10610038 | 3 3/0 | 1,752 | $605 | Jun 5, 2020 | 490 | Подробнее |
| 206 | $599,000 | $575,000 | A10785538 | 2 2/ | 0 | Apr 24, 2020 | 129 | Подробнее | |
| 504 | $440,000 | $425,000 | A10431107 | 1 1/0 | 0 | Apr 1, 2020 | 755 | Подробнее | |
| 504 | $265,000 | $240,000 | A10790452 | 2 2/0 | 1,230 | $195 | Feb 21, 2020 | 61 | Подробнее |
| 1606 | $698,900 | $680,000 | A10474501 | 2 2/0 | 1,235 | $551 | Jan 9, 2020 | 595 | Подробнее |
| 605 | $275,000 | $250,000 | A10710554 | 2 2/0 | 1,250 | $200 | Dec 16, 2019 | 146 | Подробнее |
| 2501 | $1,150,000 | $975,000 | A10718956 | 3 3/0 | 1,840 | $530 | Nov 25, 2019 | 104 | Подробнее |
| 701 | $999,000 | $900,000 | A10275055 | 2 2/ | 1,400 | $643 | Sep 16, 2019 | 858 | Подробнее |
| 605 | $539,000 | $468,000 | A10542471 | 1 1/ | 760 | $616 | Aug 20, 2019 | 331 | Подробнее |
| 2401/2402 | $2,990,000 | $2,500,000 | A10573063 | 4 4/1 | 3,227 | $775 | May 7, 2019 | 153 | Подробнее |
| 703 | $199,000 | $195,000 | F10137109 | 1 1/1 | 800 | $244 | Nov 30, 2018 | 104 | Подробнее |
| Скрыт | $245,000 | $231,500 | F10131403 | 2 2/ | 1,300 | $178 | Aug 29, 2018 | 48 | Подробнее |
| 701 | $295,000 | $260,000 | A10423131 | 2 2/0 | 1,300 | $200 | Apr 6, 2018 | 43 | Подробнее |
| 1007 | $575,000 | $545,000 | A10252229 | 1 1/ | 914 | $596 | Apr 3, 2018 | 363 | Подробнее |
| 2302 | $875,000 | $870,000 | A10394640 | 2 2/0 | 1,145 | $760 | Mar 29, 2018 | 84 | Подробнее |
| 1704 | $829,900 | $795,000 | A10249366 | 2 2/ | 1,248 | $637 | Feb 13, 2018 | 320 | Подробнее |
| 602 | $275,000 | $255,000 | A10381515 | 2 2/0 | 1,300 | $196 | Jan 19, 2018 | 46 | Подробнее |
| 1711 | $845,900 | $823,000 | A10292675 | 2 2/ | 1,273 | $647 | Dec 15, 2017 | 184 | Подробнее |
| 506 | $259,000 | $250,000 | F10074713 | 2 2/0 | 0 | Oct 16, 2017 | 100 | Подробнее | |
| 204 | $289,000 | $275,000 | F10070592 | 2 2/ | 1,230 | $224 | Jul 7, 2017 | 34 | Подробнее |
| 2108 | $828,900 | $820,000 | A10250065 | 2 2/ | 1,275 | $643 | Jun 26, 2017 | 86 | Подробнее |
| 207 | $229,000 | $220,000 | A10015048 | 2 2/ | 1,250 | $176 | Mar 8, 2017 | 420 | Подробнее |
| 203 | $207,000 | $185,000 | A10138258 | 1 1/1 | 800 | $231 | Feb 3, 2017 | 161 | Подробнее |
| 706 | $249,000 | $240,000 | A10031766 | 2 2/ | 1,250 | $192 | Sep 23, 2016 | 225 | Подробнее |
| 106 | $109,000 | $161,000 | F1358877 | 2 2/0 | 1,250 | $129 | Nov 16, 2015 | 55 | Подробнее |
| 602 | $249,900 | $215,000 | H910871 | 2 2/0 | 1,300 | $165 | Feb 28, 2014 | 196 | Подробнее |
| 203 | $149,000 | $145,000 | F1258731 | 1 1/1 | 800 | $181 | Jan 2, 2014 | 86 | Подробнее |
| 405 | $199,000 | $185,000 | A1569550 | 2 2/0 | 1,250 | $148 | Jan 16, 2012 | 73 | Подробнее |
| Общая информация | |
| Всего объектов в комплексе | 343 |
| Количество этажей | 43 |
| Год строительства | 2017 |
| Средняя плата за обслуживание | $0.8 за кв фут |
| Разрешены животные | YES |
| Услуги парковщика | NO |
| Вид на океан | YES |
| Сейчас доступно на продажу и в аренду | |
| Всего объектов на продажу | 65 |
| Всего объектов в аренду | 30 |
| Средняя цена за кв фут | 758 |
| Максимальная цена за кв фут | 1237 |
| Минимальная цена за кв фут | 208 |
| Статистика проданных объектов | |
| Средняя цена за кв фут | 449 |
| Максимальная цена за кв фут | 775 |
| Минимальная цена за кв фут | 148 |
| Количество проданных объектов | |
| Количество проданных объектов в 2012 | 1 |
| Количество проданных объектов в 2016 | 1 |
| Количество проданных объектов в 2017 | 4 |
| Количество проданных объектов в 2018 | 5 |
| Количество проданных объектов в 2019 | 5 |
| Средняя цена продажи за кв фут | |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2012 | 148 |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2016 | 192 |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2017 | 424 |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2018 | 478 |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2019 | 553 |
Hyde Beach House – новый проект, расположенный в Hollywood Beach, в самом центре Южной Флориды. Здание отлично расположено недалеко от чистейших пляжей Атлантического океана, а также всего в нескольких минутах езды от Aventura Mall, магазинов в Bal Harbour и Gulfstream Park. Debora Aguiar является автором стильного и продуманного до мелочей дизайна внутреннего интерьера. Дизайн экстерьера и самого проекта принадлежит таким всемирно признанным архитекторам, как Cohen, Freedman, & Encinosa.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА:
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УСЛУГИ:
Проект предполагает наличие 77 полностью отделанных апартаментов на 1, 2 или 3 спальни с неограниченным сроком аренды, и 265 отделанных и меблированных номеров, с возможностью аренды не более чем на 150 дней в году. Эти номера будут обставлены качественной дизайнерской мебелью, в гостиных предусмотрены LED “Smart” телевизоры. Также в номерах будет высокоскоростной интернет, WIFI, телефон, индивидуальная система климат контроля, сейфы и электронные замки. Любой из апартаментов будет иметь собственную просторную террасу и замечательный вид на океан; ударопрочные, тонированные, энергосберегающие окна и двери, просторные гардеробные. Также предусмотрены энергосберегающие системы кондиционирования и отопления с возможностью индивидуального контроля и система “Smart Building”,предполагающая проложенные коммуникации для высокоскоростного интернета и кабельного телевидения.
КУХНЯ:
ВАННАЯ КОМНАТА:
